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克林顿的“帝国计划”
2008年秋天的一个午后,卡耐基大厦56层。克林顿刚刚开完和CCI(环保基金会Clinton Climate Initiative)的工作人员的会议。自从2006年8月成立至今,他名下的这个基金会一直致力于研究环境和气候变化。开了一上午的会议,他想稍微休 息一会。从他的办公室望去,纽约中央公园一览无余——秋天的纽约美得很别致,尤其是中央公园的枫叶,让人流连。“大都会博物馆前的枫叶红了。”他自言自语 地嘟囔了一句。这时候,电话铃响了。
打来电话的是纽约帝国大厦管 理公司总裁托尼·马尔金,也是克林顿相交多年的好友,两人有时会在高尔夫球场碰面。这次托尼特地来找克林顿,其实是是CCI的高级主管詹姆斯·拉塞尔的主 意,他直接向克林顿汇报一切基金会日常事务的进展。另外,他还有一个身份——马尔金的大学同窗。一切只为了一个原因:彻底改造纽约最著名的大厦—帝国大 厦,将它变成一栋环保节能、适应新世纪可持续发展的“新帝国大厦”。
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不出所料,马尔金的计划毫不费力就得到了克林顿的支持。当然,马尔金还希望能动用克林顿和CCI手上所拥有的一些资源,比如邀请规划公司进行详细的规划, 再比如利用克林顿基金会的影响力,在全球推广帝国大厦的改造计划。于是,全球著名的地产咨询公司Jones Lang LaSalle参与进来了,在科研界赫赫有名的落基山研究院(Rocky Mountain Institute)也加入了。大家共同商讨这个前所未有,甚至会对全球各大城市产生深远影响的“帝国计划”。
如何降低能耗
克林顿认为,帝国大厦推 行的计划恰逢其时。“在这个困难的经济环境下,对于每一座城市中每一栋高楼的拥有者来说,开源节流显得尤为重要,”克林顿说,“我很荣幸我的基金会能够和 全世界40座城市进行合作。帝国大厦就是其中一个重要的项目,让这座拥有近80年历史的大厦历久弥新。无论对于我们这个星球,还是对于我们目前低迷的经 济,这都是一件莫大的好事。”
雷蒙德·康塔拉罗是Jones Lang LaSalle地产咨询公司的全球董事,同时也是帝国大厦项目改造的负责人。在克林顿发表讲话时,他就在克林顿的身旁。雷蒙德告诉《周末画报》记者:“这 次改造,不仅仅在环保上有很高的价值,还能大幅节约开支。对于承租人来说,这是实实在在的。”
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帝国大厦建造于上世纪30年代,到目前为止其精致的玻璃窗和窗框依然保持原样。雷蒙德称,在翻修过程中,他们不会对这些精美的窗子进行大的翻修,只是对它 们进行“加工”,并加上一种新材料制成的隔热板,这种隔热板不仅仅能增加亮度,减少白天用来照明的能源,而且还能起到冬暖夏凉的效果。所有窗户全部现场制 作,原有玻璃和窗框则继续使用,省却了新窗户运送环节,减少了运输污染。
参与项目的所有人,都对帝国大厦此次的创新方案寄予厚望。此次的“帝国计划”,一旦成功,就可以在全球进行推广,大大减少这些老建筑的温室气体排放量。雷蒙德告诉记者,目前世界上很多国家,都在考虑怎样让大城市中的高楼降低二氧化碳排放。因为目前全球40%的碳排放,其实就是来自这些城市高楼大厦。
雷蒙德也坦言,克林顿对于中国未来类似的改造也持乐观态度。“克林顿认为,像上海这样的大城市,拥有许多高楼大厦,而它们都可以仿效帝国大厦做‘绿色改造’,而且能够对中国的经济起到很好的促进作用。”
不过,在对此计划持肯定态度的同时,他也表示了担忧:“说到底,一切的改造都是人的行为。所有人都必须自觉地在脑海中有环保意识。比如我曾经注意到的一个细节——很多办公大楼敞开着大门,但中央空调是开着的。这就是对资源的极大浪费。”
『周末画报』 采访、撰文:记者 德克
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